央行旗下媒体：警惕楼市“高烧”隐藏的风险
更新时间:2016-09-14 来源: 浏览次数: 1177
针对近期楼市火热程度不减的现象，央行旗下媒体《金融时报》今日刊登《警惕楼市“高烧”隐藏的风险》一文，指出部分城市楼市“高烧”正朝泡沫化方向演变，并援引此前“权威人士”称，要通过城镇化而非加杠杆“去库存”，逐步完善差别化调控政策，建议各方警惕房价的非理性过热，因泡沫一旦破裂，其引发的风险和带来的破坏，都将会对经济金融造成严重伤害。
8月份全国100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点；同比上涨13.75%，涨幅亦扩大1.36个百分点。这已经是全国100个城市(新建)住宅均价环比连续15个月上涨。
对此，文章指出，部分城市楼市的“高烧”状态正在朝着泡沫化方向演变，这令人担忧，并援引此前《人民日报》刊登的“权威人士”文章称，要通过人的城镇化“去库存”，而不应通过加杠杆“去库存”，要逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。
对于泡沫化走向，文章表达了谨慎的态度，指出泡沫一旦破裂，将带来广泛的社会影响，并援引业内人士“十次危机九次地产”的说法。而就算泡沫短时间内不会破裂，房价大幅过快上涨也将引发资源配置和经济发展的问题。
针对当前的中国经济中的高杠杆问题，文章认为这在很大程度上，与房地产市场有关，因此呼吁采取措施抑制房产领域泡沫过度加大，并抑制过度的金融资源流入房地产行业中。
文章还重申，各方应当始终警惕部分地区对房价的非理性过热，以防泡沫破裂对经济的伤害。